Der "SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETF" ist ein börsengehandelter Investmentfonds (ETF, Exchange Traded Fund). Er bezieht sich auf den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Index. Dieser Index spiegelt die Entwicklung von lediglich 66 europäischen Aktien wider und ist damit nicht sehr breit diversifiziert. Der ETF bildet den Index durch vollständige physische Replikation ab, er enthält also genau die Wertpapiere des Referenzindexes. Die Erträge (Dividenden) des ETFs werden automatisch reinvestiert (thesauriert). Die Fondsgesellschaft SPDR weist eine Gesamtkostenquote (TER) von 0,30% pro Jahr aus. Die durchschnittliche jährliche Abweichung von der Indexentwicklung (Tracking Difference) seit 2016 betrug 0,54% pro Jahr. Damit war der ETF für den Anleger teurer als es die TER suggeriert.